Com 536 m² de área total estrategicamente posicionados na esquina com o Açaí Grumari (antiga rua Baicuru), este espaço comercial em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro, oferece visibilidade e fácil acesso que impulsionam qualquer empreendimento. A fachada envidraçada, aliada a uma planta livre, permite múltiplas configurações, seja para lojas de grande fluxo, salas de serviços ou coworkings. Aqui, cada metro quadrado foi pensado para refletir profissionalismo e acolhimento, garantindo que clientes e colaboradores se sintam imediatamente confiantes.
Internamente, a infraestrutura contempla quatro banheiros distribuídos de forma inteligente, além de sistema de ar condicionado eficaz, que mantém o ambiente sempre agradável. O acabamento em piso cerâmico de alta resistência e a rede elétrica preparada para equipamentos de porte elevam o imóvel ao patamar de competitividade exigido pelo mercado atual. Nas proximidades, encontra-se uma diversidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando comodidade aos usuários e fluxo contínuo de público para o seu negócio.
Imagine o seu empreendimento prosperando em uma das regiões com maior potencial de crescimento na cidade, apoiado por uma localização consagrada e fácil conexão com as principais vias. Com IPTU anual de R$ 22.000 e taxas mensais de R$ 500, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento em expansão. Agende hoje mesmo uma visita e transforme essa planta versátil no palco ideal para o seu projeto comercial de sucesso.
Detalhes do imóvel:
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536 metros quadrados
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primeiro andar: 2 banheiros amplos, recepção, espaço climatizado, com salão aberto ideal para atender seu público com conforto.
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segundo andar: 2 escritórios, cozinha toda equipada em inox, coifa,fogão industrial, freezer, 2 câmaras frigoríficas e 2 banheiros
Localização privilegiada, espaço de sobra e estrutura completa para o seu negócio!
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Aluguel: R$18.000,00
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IPTU: R$22.000,00/ano ou 2.200,00/mensal
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Taxa de incêndio: R$500,00
Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
